Das Land Berlin hat die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG beauftragt, in Zusammenarbeit mit dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf aus dem ehemaligen Schulstandort am Halemweg in Berlin-Charlottenburg ein Wohnquartier mit Gemeinschaftseinrichtungen des Bezirks zu entwickeln. Neben ca. 280 Wohneinheiten sollen ein Weiterbildungs- und Kulturzentrum, ein Stadtteilzentrum, ein Jugendclub, ein Gesundheitshaus und zwei Kitas für insgesamt 270 Kinder entstehen.

Da auf diesen Grundstückflächen der Landes Berlin derzeit noch verschiedene Verfügungsberechtigungen bestehen und die planungsrechtliche Hauptnutzung „Schule“ ist, muss sowohl ein Clusterverfahren als auch ein B-Planverfahren durchgeführt werden. Die derzeit noch bestehenden Altgebäude müssen zudem u.a. aufgrund von Schadstoffbelastung vor Errichtung der neuen Gebäude abgebrochen werden.

Somit sind vielfältige Verwaltungsverfahren durchzuführen, an denen die GESOBAU AG als zukünftiger Bauherr beteiligt ist.

Diederichs Projektmanagement wurde von der GESOBAU AG mit der Prüfung der aus einem städtebaulichen Wettbewerb hervorgegangenen Machbarkeitsstudie (MBST) auf Umsetzung und der Prozesssteuerung der Entwicklung des Gebietes betraut.

Wenn die Möglichkeit der Übertragung der Grundstücksflächen an die GESOBAU AG und die Finanzierung des Abbruchs der Altgebäude geklärt sind, können die Aufgaben zur Schaffung von Planungsrecht vorangetrieben werden.