Das Dortmunder U wurde 1926 als Kühl- und Gärhaus sowie als Lager für die Dortmunder Union-Brauerei gebaut. Nachdem von 1994 bis 1998 leer stand wurde es 1998 erstmals als Ausstellungsort für internationale Kunst genutzt.
Unmittelbar an das „Dortmunder U“ angrenzend wurden auf dem Gelände der ehemaligen Dortmunder Union-Brauerei von den Gerber Architekten Dortmund im Rahmen eines Investorenwettbewerbs zwei Berufskollegs, eine kollegübergreifende Aula, ein Bürogebäude sowie ein öffentliches Parkhaus mit insgesamt ca. 52.000 m² BGF konzipiert.
Der Immobilienkomplex „Dortmunder U Nord“ gibt mit dem gewerblich-technisch ausgerichteten
Robert-Bosch-Kolleg und dem kaufmännisch
orientierten Robert-Schumann-Kolleg rund 6.600 Schülern ein zukunftsorientiertes Bildungsangebot. Das städtebaulich anspruchsvolle Ensemble wird mit dem 4.000 m² BGF umfassenden Bürogebäude – konzipiert als Kompetenzzentrum für Kreativwirtschaft – sowie einer ca. 500 Stellplätze umfassenden Tiefgarage abgerundet.
Der Abwicklungsprozess zum Erwerb des Immobilienkomplexes durch eine Investorengemeinschaft von drei Versicherungsgesellschaften wurde von der Kapitalanlagegesellschaft Savills Investment Management KVG GmbH gesteuert.
Diederichs Projektmanagement unterstützte die Savills Investment Management KVG GmbH zunächst mit einer Technischen Due Diligence, begleitete den Bauprozess durch ein laufendes technisches Controlling, steuerte den Übergabe- und Abnahmeprozess und verfolgte den Prozess des Gewährleistungsmanagements durch ein Monitoring. Seit 2016 ist der Gebäudekomplex in Nutzung, das Gewährleistungsmanagement wurde von Diederichs bis 2018 betreut.
