Projektentwicklung
Entfalten Sie Ihr volles Potenzial.Aus allen Blickwinkeln Potenziale und Risiken erkennen
Chancen erkennen. Werte schaffen. Jeder Standort ist einzigartig, jede Immobilie hat ihren eigenen Charakter, besondere Chancen und Potenziale. Mit unseren qualifizierten Projektentwicklungsleistungen arbeiten wir diese Potenziale heraus und zeigen sie Ihnen als Grundstückseigentümer:in oder Kaufinteressent:in auf.
Unser interdisziplinäres Projektteam verfügt über Expertise aus den Bereichen Architektur, Stadtplanung, Fachingenieurwesen und Kostenplanung.
Das Team verbindet eine langjährige Erfahrung aus der Projektabwicklung mit den aktuellsten Trends und Entwicklungen im urbanen und suburbanen Raum sowie dem Ziel, Standortpotenziale wirtschaftlich und baurechtlich angemessen zu planen und Projektideen zu realisieren. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie
Kontakt zu uns auf.
Eine starke Basis als Fundament der Projektentwicklung
Wie gehen wir vor?
Zunächst stellen wir wesentliche Daten und Informationen zum Grundstück, zum Quartier und zur Gemeinde zusammen und analysieren diese. In der Regel veranlassen wir gemeinsam mit Ihnen eine Analyse des Gebäudebestands, um frühzeitig Risiken erkennen oder ausschließen zu können.
Anschließend erhalten Sie einen Vorschlag zur Verbesserung der Funktionalität und Optimierung der Flächen unter Berücksichtigung des einschlägigen Baurechts und weiterer beeinflussender Faktoren.
Auf der Basis von hausinternen planerischen Variantenuntersuchungen arbeiten wir daraufhin potenzielle Chancen und Risiken, einen Zeitplan und eine Kalkulation des Kostenrahmens aus. Gerade für die Betrachtung einer Vielzahl von Varianten bietet sich unsere eigens entwickelte Developerrechnung als wirtschaftliches und effektives Tool an.
Alle Ergebnisse bereiten wir in der für Sie passenden Form auf: als Präsentation, Report, Broschüre oder Entscheidungsvorlage, so dass Sie auf fundierter Basis und nach Abschätzung aller Chancen und Risiken, Entwicklungspotenziale, Lösungsvorschläge und Handlungsempfehlungen über den weiteren Verlauf des Projektes entscheiden können.
Projektabhängig unterstützen wir Sie in den weiteren Schritten bei der Auswahl von geeigneten Vergabeverfahren, bei Vorverhandlungen mit der Gemeinde / Genehmigungsbehörde, in der Planung und Baurechtsschaffung und bei der Auswahl von weiteren Projektbeteiligten.
![projektentwicklung-diagramm](https://www.diederichs.eu/wp-content/uploads/2023/10/projektentwicklung-diagramm.png)
Mit drei Säulen zur Tragfähigkeit
Wir unterstützen Sie: In der Fachliteratur wird die Projektentwicklung oft als Vereinigung der drei Säulen „Projektidee“, „Standort“ und „Kapital“ beschrieben (vgl. Diederichs C. J., Immobilienmanagement im Lebenszyklus, Springer Verlag, Heidelberg).
Unser Angebot Projektentwicklung als Dienstleistung richtet sich an all jene, die bereits über den einen oder anderen genannten Baustein verfügen und sich Unterstützung bei der passenden Zusammenführung wünschen.
Auf einen Blick: Unsere Leistungen
- RMachbarkeitsstudien
- RStandort- und Marktanalysen
- RGrundstücksakquisition und -sicherung
- RBedarfsplanung
- RNutzungs- und Planungskonzepte
- RKosten- und Terminplanung
- RRentabilitätsberechnungen
- RVerfahrensbegleitung (Aufstellung oder Änderung Bauleitplanung)
- RKommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
Wachsendes Netzwerk
Durch unsere deutschlandweite Erfahrung und Zusammenarbeit mit diversen öffentlichen und privaten Bauherrschaften wächst unser Netzwerk von Partnerschaften, Grundstücksinteressierten, -anbietenden und -betreibenden stetig an. In vielen Projekten konnten wir so bereits Synergieeffekte nutzen und Projektpartnerschaften zusammenbringen.Â
Ihre Ansprechpartner für Projektentwicklung
![](https://www.diederichs.eu/wp-content/uploads/2023/10/martin-pridik.jpg)
Dipl.-Ök. Martin Pridik
Diederichs
Projektmanagement AG & Co. KG
Laurentiusstraße 21
42103 Wuppertal
![](https://www.diederichs.eu/wp-content/uploads/2023/10/bernd-wroblewski.jpg)
M. Sc. Arch. Bernd Wroblewski
Diederichs
Projektmanagement AG & Co. KG
Laurentiusstraße 21
42103 Wuppertal
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